L’assurance emprunteur, un outil de prévoyance (trop souvent) mal utilisé.

L’assurance emprunteur, un outil de prévoyance (trop souvent) mal utilisé.

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Immobilier
En deux mots

L’assurance emprunteur est un formidable outil de protection de vos revenus et de vos proches souvent ignoré 👻. Elle doit s’inscrire pleinement dans votre stratégie de prévoyance🛡️. Faites-vous aider par un conseiller MARBL pour la calibrer.

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L’assurance emprunteur, un outil de prévoyance (trop souvent) mal utilisé.

👉 Cet article contient quelques notions techniques. Nous vous engageons à lire ou relire Comprendre l’assurance emprunteur si tout ne vous paraît pas limpide.

L’assurance emprunteur, la mal aimée du crédit…

L’assurance emprunteur est exigée par les banques quand vous faites un emprunt immobilier, elle est donc perçue négativement, comme un coût 💸.

Et comme tous les coûts, notre premier réflexe et de vouloir le minimiser.

💡 Ce sentiment négatif s’est accru avec la baisse des taux d’intérêt qui fait que le coût de l’assurance est plus visible dans le coût global des emprunts. D’autant que quelques banquiers, désespérés par la baisse des taux 😢, se sont refaits la cerise sur les frais d’assurance emprunteur 😅.

Un petit rappel (certes un peu trivial) : à la différence des taux d’intérêt, l’assurance emprunteur présente une valeur ajoutée. En cas de décès de l’un des co-emprunteurs, l’assurance rembourse la banque à la hauteur de la quotité (% de garantie) qu’il a choisie.

Mais on ne choisit jamais vraiment son assurance emprunteur.

Le banquier demande de garantir 100% du capital. Or souvent on achète sa résidence principale dans la 30aine, souvent à deux, et souvent avec un écart de revenus faible. Alors on tombe généralement sur l’inévitable 50-50 (c’est ce que nous observons en tout cas).

Mais 10 ans après le tableau est très différent... mais pas votre assurance emprunteur.

Bien calibrée, une assurance emprunteur peut littéralement vous changer la vie ou celle de vos proches.

L’assurance emprunteur porte sur les dépenses de logement qui reste pour - la majorité des foyers - le 1er poste de dépenses.

Or, dans un seul produit, vous pouvez avoir une couverture complète des principaux risques financiers liés aux accident de la vie : invalidité, incapacité, perte d’emploi, décès ou PTIA.

Il s’agit là d’un moyen d’éviter que l’un des membres du couple ne se retrouve en difficulté financière après la perte de son conjoint ou la perte de ses revenus, notamment lorsqu’il existe au sein du couple une différence de revenus marquée.

Mais calibrer votre assurance emprunteur demande un peu de technique (ou l’aide de votre conseiller 🧐).

Faites le point sur vos besoins de couverture

Pour commencer, vous devez déjà connaître vos besoins de couverture financière en fonction des différents scenarios de risque (invalidité, incapacité, décès…) et de votre état de santé.

📢 Pour faire votre diagnostic Prévoyance, allez faire notre parcours Protection des revenus.

Attention également à ne pas vous couvrir deux fois. On remarque souvent que les professions libérales qui cumulent des couvertures prévoyance individuelles privées et leurs assurances emprunteurs sont bien souvent trop couverts. Et perdent donc de l’argent inutilement.

Puis recenser toutes les options disponibles

Vous aurez ensuite à faire un choix parmi de nombreuses combinaisons de garanties.

  • Pour chaque emprunteur, vous devrez choisir une quotité (% de garantie) pour la couverture décès/PTIA et une quotité pour les autres risques (ITT, IPP, IPT et perte d’emploi).
  • Puis, vous devrez calibrer les “jours de franchise” sans prise en charge de l’incapacité (ITT) : 0, 15, 30, 60 ou 90 jours.
  • Enfin, il vous faudra choisir les options disponibles : prestation forfaitaire ou indemnitaire, couverture “psy et dos”…

Si votre assurance emprunteur ne couvre pas vos besoins de couverture, alors changez en.

Comme vous le savez vous pouvez changez d’assurance quand vous le souhaitez (si vous ne le savez pas lisez cet article).

En déléguant votre assurance emprunteur vous pourrez même baisser vos cotisations en augmentant vos garanties.

📢 Demandez un audit prévoyance à votre conseiller MARBL.

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